千花齐放，国设天香

——泰丰•千花岛项目设计交流会成功举行

  9月22日上午10点，以"千花齐放•国设天香"为主题的千花岛设计交流会在其位于金山湖的营销中心处举行。历时近3个小时，交流会圆满落幕。

 上海尤埃建筑设计有限公司首席设计总监、建筑学硕士王进先生，山水比德深圳分公司总经理、高级园林工程师赵梓杰先生，广州集美组室内设计工程有限公司设计总监、高级室内设计师蓝海宇先生，资深地产人、"建筑与营销并举专家"凤凰树老师；泰丰集团总裁袁毅先生，营销中心负责人马利明先生和项目营销副总经理陆桂花女士；及深惠多家媒体、业主朋友们悉数到场，就建筑、园林、室内设计等对品质住宅的重要性做了深入交流。

 王进先生先向在场来宾讲解了建筑方面的知识，随后着重解读了千花岛项目的建筑理念。他从千花岛项目的区位条件中得到灵感，"如何打造出既紧邻城市CBD，项目内部又非常隐秘舒适的生活环境呢？"于是，借鉴澳大利黄金海湾和英国的海德公园1号"非常宽阔的景观视野，有通畅的室内空间"设计理念，加之团队自身的锐意创新，最终成就了千花岛古典与现代相结合的"高山流水"建筑风格。即从南到北，由低渐升的铺设。从最南侧的入口进来，两边是潺潺流动的水源，形成安逸的别墅区环境；再往前走，走到北侧的高层区域，做成符合国人习惯的背山面水，风景环绕，北侧可纵观西枝江，东江；南侧俯视湖心花园，并将视野再次延至江景处。

 他表示，"我们想打造的是类似于桃花源一样的生活，通过一天繁杂的生活回到家，能够寻求一个心灵的港湾，寻找片刻万宁，离喧嚣只有一江之隔。

      赵梓杰先生的园林设计理念与王进先生的建筑想法异曲同工，"我们是希望把千花岛打造成成一个进则繁华、入则安宁的项目。同时又利用了多年豪宅的经验上的手法，进行精心的升级。"       所以，他的团队运用"静、密、精致、深宅大院"的手法，打造出了含八大亮点的千花岛。1、树、水、桥、雕塑的环绕，打造出大宅、深宅豪院的感觉；2、定制性的景观，如回家路或活动社区；3、一步一景的概念；4、惠州独特的艺术复合型的泳池；5、森林氧吧，（1、四季开花；2、全区养生的概念）；6、景观型大草坪，一方面体现楼王的尊贵气质，另一方面让项目有一个高雅的生活秀场；7、主题性商业街；8、精致的植物设计。如大自然最美的四大元素——花影，林荫，组团，草坪。

 蓝海宇先生则强调了"以人为本"的观点。他表示，在设计时都是遵从这个原则出发，希望打造一个适合人本身的生活方式，也符合现代生活习惯的做法。他举例道，"别墅的条件比较好的一点，就是建筑规划的时候对地下空间做了一个4.5米层高的设计，这种设计对于地下空间的灵动和多样性是很大的发挥空间，在设计上也考虑到了差异化的问题，对于目前的两个样板房做了不同的处理方式。例如说我们把一些功能性的东西放在负一层，比如说功能房、客房。再把一些私密性比较好的空间放到负二层，直接和车库连接。上面是每个空间的不同做法，原则上是利用了中式的意境来打造整个室内，一种'宁静致远'的感觉。"

   有29年深圳房地产行业经验，熟悉房地产开发，被业界称之为建筑与营销并举的专家，资深深圳地产剑客凤凰树老师压轴出场，并通过实地观察，谈了自己对千花岛项目的看法。    凤凰树先生首先拿千花岛项目的面积与室内外景观与深圳香蜜湖作对比，"我觉得这个项目不仅在惠州第一，如果拿到深圳去，这个项目也是一个顶级豪宅。我甚至觉得这个地方比香蜜湖更好。"     其次，着重肯定了项目"别墅+超高层"的大胆创新。   "泰丰集团不小心创造了中国的第一，超级高低配。1.8的容积率不说，只是超高层加别墅，我至今没有找到，可能中国第一。"   "第二是别墅的面积，不管是165一套，还是195一套，还是220的双拼别墅，拓展率都是220%多一点，达到深圳的最高水平。"   "第三我想说建筑立面，这确实是全国首创，你在中国不可能见到，别墅的大多数风格，前年我在曼哈顿，上东区、西区都是豪宅区，王总引进了豪宅的建筑风格，和项目是很贴切的，而且中国也没有见过。"

   而在论坛提问环节，四位嘉宾也就相关问题耐心细致的做了解，包括千花岛的价值，独特性、创新处等。其中，王进先生提到，"作为一个设计从业人员，十几年的体验来讲，我对这样的楼盘是非常钦佩的，每一次我们的设计会议，这个项目每一次的设计会，袁总亲自把关，而且每一个户型，每一个造型都要亲自看，每一个角度，每一个户型主卧对的方向，他都要亲自讨论，也就是说我们的设计从设计师到业主，到开发商，所有的都在用心给业主奉献精品。"

  泰丰集团总裁袁毅先生也在交流会期间致辞。他重申了项目方追求第一的目标，所以在建筑、园林、室内设计上找了上述三家知名企业，而在建造和物业上也分别找的是深建工和金地物业。追求高品质的同时，成本和开发周期也将相应增加。"但是我们想一个核心的东西，未来居住在这个地方的人群，我们定义这个地方是繁华都市里面的一块静谧的空间，这是当时我们和园林公司做的要求。它离城市非常近，但是不是在城市的繁华区，隔了一个湖，它可以让自己沉淀，这也是在座的各位今天去看示范区，为什么我们的示范区都是大树，是因为我们想把这种静谧做出来。"所以，千花岛的商业面积利用率仅3%，设了3个泳池……  最后，他也郑重的表示，泰丰是一个以市场为核心的公司，是一个尊重客户的公司。也希望行业专家和媒体朋友能在产品、沟通和创意方面给予支持，共进步，促发展。

       泰丰•千花岛位于'十大宜居城市'惠城-金山湖岛心，湖光绮丽，交通便捷，周边商务，医疗，教育配套齐全。千花岛是泰丰集团在惠城的扛鼎之作。基于宜居城市与自然资源的相互交融，以人为本，生而卓越，致力在最美的金山湖-为深惠中心呈现一个顶级的生态人居，将金山湖的生活价值推向新高度。       泰丰•千花岛占地面积约13万㎡，由高拓别墅，双江景高层及沿街商铺组成。项目建筑面积约23万平方米，容积率仅1.8。建筑密度小于30%在最大程度上扩展居住休息空间。园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置。项目分两期开发，一期由165-220㎡城市高拓townhouse群落，以及105-145㎡双江景高层构成，千米楼距、一线江景，宽敞明亮，尽享现代艺术与自然景观相结合的怡然生活。项目计划在2016年下半年入市。